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GROU® Hábitat - Fachada
GROU® Hábitat - Fachada 2

Un desarrollo diseñado
para la nueva era

AV. ITALIA & ESTIVAO, PARQUE BATLLE, MONTEVIDEO

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DESARROLLA

PROYECTO Y DIRECCIÓN

CONTRUYE Y GARANTIZA

Bienvenido a tu nuevo Hábitat

Un espacio en el que te sientas verdaderamente cómodo, donde puedas conectar con vos y con lo que te importa.
Que se adapte a tus nuevas necesidades.

Donde puedas trabajar, entrenar, relajar, compartir y disfrutar. Un espacio que te inspire a emprender nuevos proyectos.
Porque vos cambiaste y la ciudad también.

GROU® Hábitat - Área Fitness Outdoor

108

apartamentos

Mono, 1 y 2

Dormitorios

58

cocheras

2

locales comerciales

Un nuevo desarrollo GROU®, especialmente diseñado para las las exigencias de la nueva era.

GROU® Hábitat - Av. Italia

Ubicación

GROU® Hábitat - Peatonal

Conocé más

GROU_atardecer_frente2.jpg
GROU® Hábitat - Fachada 1

SUM CON PARRILLERO

ÁREA FITNESS OUTDOOR

SECTOR DE FUEGOS

2 PARRILLEROS OUTDOOR

CIRCUITO AERÓBICO (80M)

ÁREA CO-WORK

SALA KINDER/ PLAYRROM

ÁREA FITNESS INDOOR

LAUNDRY

BIKE PARKING

JARDÍN / PATIO ZEN

​Creamos un hábitat diseñado para las exigencias de la nueva era.

CADA ESPACIO CUIDADOSAMENTE DISEÑADO

+ 500 m2 de amenities
pensados para vos

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SUM con parrillero | Fogonero

WEB_GROU_CAM_08_COWORK.jpg

Área Co-Work

GROU® Hábitat - Área Fitness Outdoor

Área fitness | Circuito aeróbico 80m2

Tu lugar para cuidarte.

GROU_atardecer_frente2.jpg

Tu lugar para vivir nuevas historias

GROU® Hábitat - Terrazas

Amplias terrazas con parrillero

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2 locales comerciales

Recorré tu nuevo Hábitat

GROU® Hábitat - Apartamento Horizontal

Tour 360°

GROU® Hábitat - Aérea

Ubicación

Una avenida dinámica y excepcional

AV. ITALIA 3494 & ESTIVAO
PARQUE BATLLE, MONTEVIDEO

15’ del Centro
5’ de la Rambla
5’ del Parque Batlle

La avenida Italia es una importante avenida de la ciudad de Montevideo. Con un recorrido casi paralelo a la Rambla y el camino Carrasco, constituye la principal arteria de conexión entre el centro y la red de carreteras que llevan al Este del país.



La intersección con el Bulevar José Batlle y Ordóñez, otorga un acceso único a la rambla y sus playas convirtiendo a GROU® Hábitat en un punto clave dentro del dinámico ecosistema urbano.

GROU® Hábitat - Mapa Parque Batlle

Lifestyle index

Parque Batlle 
Estadio Centenario
Velódromo Municipal
Museo Del Fútbol
Parque Méndez Piana

Centro Deportivo Integral Enfoque
Uruguay Buceo Baby Football
Ciudad Futbol
Parque Palermo
Centro Entrenamiento
Deportes de Combate

Facultad de Ciencias UDELAR
Facultad de Odontología
Universidad Católica de Uruguay
Colegio Liceo España
IEEM
Colegio Santa María

Escuela N°72 Japon
Liceo N° 30
Instituto de Higiene
Universidad de Montevideo
Instituto Crandon

Tres cruces shopping
Sodimac Plaza Italia
Disco fresh market
Supermercado Disco Ayacucho
Plaza Italia Shopping
Montevideo Shopping

Sanatorio CASMU
Hospital Pasteur
Hospital Británico
Sanatorio de Servicio Medico Integral
Sanatorio Americano

Medica Uruguaya
Hospital Italiano
Hospital de Clínicas
Dr. Manuel Quintano

Joven-cafe-.jpg

Vos cambiaste.
La ciudad también.

Bienvenido a tu nuevo hábitat

URUGUAY

Ideal para vivir
Ideal para invertir

o Hoy Uruguay es la primera opción para invertir en América Latina

o Un país con estabilidad política y económica

o Crecimiento continuo de PBI

o 10 años de beneficios impositivos para desarrollos en Real Estate

o Alta demanda de alquileres

o Montevideo y sus alrededores ofrece una rentabilidad anual estimada entre 5% y 7%

10 años
de beneficios

Beneficio vivienda promovida ANV

Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador.

 

Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.

 

A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada