AV. ITALIA & ESTIVAO, PARQUE BATLLE, MONTEVIDEO
Bienvenido a tu nuevo Hábitat
Un espacio en el que te sientas verdaderamente cómodo, donde puedas conectar con vos y con lo que te importa.
Que se adapte a tus nuevas necesidades.
Donde puedas trabajar, entrenar, relajar, compartir y disfrutar. Un espacio que te inspire a emprender nuevos proyectos.
Porque vos cambiaste y la ciudad también.
SUM CON PARRILLERO
ÁREA FITNESS OUTDOOR
SECTOR DE FUEGOS
2 PARRILLEROS OUTDOOR
CIRCUITO AERÓBICO (80M)
ÁREA CO-WORK
SALA KINDER/ PLAYRROM
ÁREA FITNESS INDOOR
LAUNDRY
BIKE PARKING
JARDÍN / PATIO ZEN
Creamos un hábitat diseñado para las exigencias de la nueva era.
CADA ESPACIO CUIDADOSAMENTE DISEÑADO
+ 500 m2 de amenities
pensados para vos
SUM con parrillero | Fogonero
Área Co-Work
Área fitness | Circuito aeróbico 80m2
Tu lugar para cuidarte.
Tu lugar para vivir nuevas historias
Amplias terrazas con parrillero
2 locales comerciales
Recorré tu nuevo Hábitat
Tour 360°
Ubicación
Una avenida dinámica y excepcional
AV. ITALIA 3494 & ESTIVAO
PARQUE BATLLE, MONTEVIDEO
15’ del Centro
5’ de la Rambla
5’ del Parque Batlle
La avenida Italia es una importante avenida de la ciudad de Montevideo. Con un recorrido casi paralelo a la Rambla y el camino Carrasco, constituye la principal arteria de conexión entre el centro y la red de carreteras que llevan al Este del país.
La intersección con el Bulevar José Batlle y Ordóñez, otorga un acceso único a la rambla y sus playas convirtiendo a GROU® Hábitat en un punto clave dentro del dinámico ecosistema urbano.
Lifestyle index
Parque Batlle
Estadio Centenario
Velódromo Municipal
Museo Del Fútbol
Parque Méndez Piana
Centro Deportivo Integral Enfoque
Uruguay Buceo Baby Football
Ciudad Futbol
Parque Palermo
Centro Entrenamiento
Deportes de Combate
Facultad de Ciencias UDELAR
Facultad de Odontología
Universidad Católica de Uruguay
Colegio Liceo España
IEEM
Colegio Santa María
Escuela N°72 Japon
Liceo N° 30
Instituto de Higiene
Universidad de Montevideo
Instituto Crandon
Tres cruces shopping
Sodimac Plaza Italia
Disco fresh market
Supermercado Disco Ayacucho
Plaza Italia Shopping
Montevideo Shopping
Sanatorio CASMU
Hospital Pasteur
Hospital Británico
Sanatorio de Servicio Medico Integral
Sanatorio Americano
Medica Uruguaya
Hospital Italiano
Hospital de Clínicas
Dr. Manuel Quintano
Vos cambiaste.
La ciudad también.
Bienvenido a tu nuevo hábitat
URUGUAY
Ideal para vivir
Ideal para invertir
o Hoy Uruguay es la primera opción para invertir en América Latina
o Un país con estabilidad política y económica
o Crecimiento continuo de PBI
o 10 años de beneficios impositivos para desarrollos en Real Estate
o Alta demanda de alquileres
o Montevideo y sus alrededores ofrece una rentabilidad anual estimada entre 5% y 7%
10 años
de beneficios
Beneficio vivienda promovida ANV
Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador.
Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.
A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada